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Nador - Marchica Med : 84 000 lits, 1 000 villas, 2 400 appartements, 6 marinas..., une station balnéaire géante

Sept stations les unes à côté des autres sur 4 000 hectares et 25 kilomètres de long. Investissement global : 46 milliards de DH !

La réalisation du programme se fera en plusieurs étapes entre 2009 et 2025.



Le projet de développement de la lagune de Marchica, à proximité de laville de Nador, va complètement transformer le paysage de cette région. Cettelagune, longue de 25 km et d'une superficie de 4 000 ha, est destinée à devenirune station balnéaire constituée d'un ensemble de 7 zones abritant chacune descomplexes résidentiels, des hôtels, des infrastructures de sport et de loisirs ainsique des espaces pour des activités économiques et sociales. Le montant del'investissement prévu est de 46 milliards de DH, dont 13,6 milliards pour lerésidentiel, 3,3 milliards pour l'hébergement hôtelier, 3,1 milliards pour leséquipements et services, 8,3 milliards pour les infrastructures et 17,6milliards induits par le développement.

Ce projet permettra de générer 15 000 emplois (4 700 directs et 10 300indirects) durant la phase de construction. Une fois que les sites commencerontà tourner à plein régime, ce seront 65 000 emplois qui vont être créés, dont 30000 directs et 35 000 indirects. Pour mener à terme cette énorme entreprise, ilconvient de rappeler qu'une société anonyme à capitaux publics, «Marchica Med»,a été mise sur pied par un décret du 5 mars 2008. Elle est dotée d'uncapital de 500 MDH, réparti à parts égales entre l'Etat et le Fonds Hassan II.Mais pour chacun des 7 projets qui composent le programme, il sera créé unefiliale dédiée dont l'actionnariat sera ouvert au privé.La première filiale chargée de développer la cité «Atalayoun» est, d'ailleurs,en cours de constitution, a indiqué Saïd Zarrou, président du directoire de Marchica Med qui précise que c'est là «une manière pour l'Etat de piloter etde s'assurer de la bonne réalisation d'un programme d'une telle envergure dansle respect des normes».

Cette première cité est «un resort de classe internationale» qui sera conçu surune superficie de 45,2 ha selon des normes écologiques avec une priorité pourles énergies renouvelables, éolienne et solaire, et le recyclage des eauxusées. Elle sera donc composée d'une partie résidentielle (un hôtel de 370chambres, 650 villas et riads et 2 230 appartements) offrant 14 000 lits, de 2ports de plaisance, d'une académie de golf et de boutiques. Les travauxdémarreront en 2009 et seront achevés en 2014.

Une nouvelle ville à NadorSuivra après «la Cité des mers», un projet qui s'étendra sur 15 ha le long dela lagune. Elle sera constituée de 320 villas de 1 920 lits, 193 appartementsde 772 lits et 280 chambres d'hôtel de 560 lits. Il est également prévula construction de 2 marinas, d'un marché et d'un centre de recherche. D'aprèsle calendrier arrêté, les travaux dureront entre 2010 et 2014.

Troisième projet, la nouvelle ville de Nador. Le chantier sera ouvert en 2012pour s'achever en 2020. Cette nouvelle ville couvrant 76,3 ha sera construitesous forme de village-marina. Elle offrira 32 000 lits. «Le Village despêcheurs», 4e projet, sera réalisé entre 2014 et 2018. Il sera composé delogements particuliers tournés vers la mer avec une capacité globale de 6 000lits. Dès 2015, commencera également l'aménagement de «la Baie des flamands» oùsont prévus 29 000 lits. Sur 77 ha, cette baie combinera plusieurs types delogements, des installations et équipements pour le tourisme lacustre, lanavigation de plaisance et le golf. Le chantier sera totalement livré en 2020.Marchica sport, 6e projet, sera lancé à partir de 2017. Ce site de 14 hadisposera d'installations sportives pour les amateurs et les professionnels de haut niveau dans différentes disciplines.

Enfin, entre 2020 et 2025, seront construits «les vergers deMarchica» dans le parc naturel de la lagune avec l'aménagement, sur 14ha, d'espaces dédiés aux mobiles home et à des villas fermettes.Avec tout cela, et en plus du futur port pétrolier prévu à quelques kilomètresà l'ouest, Nador se positionnera à coup sûr comme un des premiers pôleséconomiques du pays.